Ogni proprietario di una casa vacanza vuole sapere qual è il miglior sito web per pubblicizzare una casa vacanza.
Ebbene, una risposta unica non c’è. Dipende dal tipo di affitto che stai pubblicizzando, dal tuo mercato di riferimento, dall’area in cui si trova e dalla concorrenza. Ogni casa vacanza è diversa. Un sito che funziona per un proprietario non funzionerà necessariamente per un altro.
Il problema è che ci sono così tanti portali di case vacanza su cui fare pubblicità. Come fai a sapere dove potrebbe prenotare un potenziale ospite?
Ecco una tabella che racchiude i principali siti di gestione affitti brevi.
Confronto costi tra i portali di affitti
| Piattaforma | Costi per l’ospite | Costi per l’host | Costi di iscrizione |
| Airbnb | 13% | Dal 3 al 5% | Gratuito |
| Homeaway | tra il 5 e il 12% | Dal 8% | Gratuito fino a 6 settimane di affitto. Abbonamento annuale di €229. |
| Tripadvisor | dall’8 al 16% | 3% | Gratuito |
| Booking.com | Nessuno | Intorno al 15% | Gratuito (5 prenotazioni senza commissione se ti registri qui) |
| HomeEscape | Nessuno | Nessuno | 307€ |
| Agoda | Commissione minima | Nessuno | Gratuito |
| Bringfido.com | Nessuno | Commissione minima | Gratuito se si usa su HomeAway, VRBO, Airbnb o TripAdvisor per la prenotazione. |
| Clanventure | 69€ | 10% | 350€ |
| Misterb&b | 12% | 5% | Gratuito |
| Niche Escapes | 10% | 3% | Gratuito |
| CaseVacanza.it | Costi intermediazione | 3% o 3,98€ a richiesta di prenotazione | Gratuito |
Prima di affidarti ad un sito piuttosto che ad un altro poniti queste domande e cerca la risposta all’interno dei rispettivi portali:
- Qual è la procedura di prenotazione?
- Quante foto puoi aggiungere?
- Quanto testo puoi aggiungere per la descrizione?
- Puoi aggiungere recensioni degli ospiti?
- Quanto è intuitivo il sito?
- Quanto è buono il supporto clienti?
- Come sarà classificata la tua proprietà e quanto è saturo di proprietà concorrenti la tua posizione?
- Quanta tariffa viene addebitata dal viaggiatore in aggiunta all’importo della prenotazione? Ciò può rendere la tua casa vacanza meno attraente in termini di prezzi
- Le prenotazioni sono istantanee o puoi prima esaminare la prenotazione?
- L’ospite può annullare in qualsiasi momento senza ripercussioni?
- Controlla le recensioni dell’azienda su Trustpilot ecc.
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